確定申告書B 第一表
ヒアリングした年収や家族構成を元にサンプル画面上で、想定される申告前、申告後の所得税・住民税を比較表示。
不動産を所有した事で発生する還付・減額・納税を含めた損益通算後の結果を長期シミュレーションへ反映することも可能。
異なる年次に所有している場合でも、適切な税制に合わせて正確に算出。
税制改正にも対応しているため、税制改正の更新作業など不要。
Functions
Tax Return Simulation
確定申告SIM
確定申告SIM
不動産を所有する事での確定申告結果をシミュレート
住宅借入金等特別控除、医療費控除などの還付金・減税のシミュレーションも可能。
収支内訳書
収入、経費の詳細内訳や申告所得は自動反映。
内訳の変更、追記入力ができ、微修正をすることでより精度の高いシミュレーションが可能。
Case Study
活用事例
TAXシミュレーション
所有した年次が異なる複数の物件、異なる税制をエクセルで計算するには限界を感じていました。空室や金利含めたシミュレーションをするとなるとセンシティブで、精度の高いシミュレーションが求められる中で、PORTはあらゆる数値を正確に取込み不動産収支に反映させることができるので見落としや計算ミスがなく安心してシミュレーションができるようになりました。最終的にはしっかり税理士に確認することもご案内させていただいてます。
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