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提案系機能

提案系機能

Suggestion

3つのシミュレーションを瞬時に作成できます

長期シミュレーション

Long Term Simulation

長期シミュレーション

5つの視点から運用シミュレーションを作成

収支・資産、 内訳、 繰上げ返済、 保険効果、 まとめの5つの視点からご提案資料を作成する事ができます。

運用期間中に起こりうる様々な条件変更をシミュレート

想定売却価格や金利の変動をはじめ、空室の発生や賃料下落などお客様が懸念される運用リスクを適宜適切に表現する事ができ、一旦持ち帰る事なく商談の場で作成・編集する事も可能です。

確定申告シミュレーション

Tax Return Simulation

確定申告シミュレーション

不動産を所有する事で想定される節税効果をシミュレート

お客様からヒアリングした年収や家族構成を元に、不動産投資を行った場合に想定される節税シミュレーションを作成できます。所有した年次がバラバラでも、異なる税制だったとしても矛盾なく正確な数字を表現する事が可能です。

節税効果を長期シミュレーションへ反映

確定申告シミュレーションの結果を長期シミュレーションへ反映する事ができ、不動産を所有した事で発生する還付・減額を含めた損益通算後の結果をシミュレートすることも可能です。

ライフシミュレーション

Life Simulation

ライフシミュレーション

ライフプランシートを作成しニーズを喚起

お客様からヒアリングした年収、家族構成、生活費、イベント情報などを元に、ライフプランシートを作成する事ができます。そこに不動産投資を加味したシミュレートを行い、不動産のある人生・ない人生を表現する事でニーズ喚起に繋げて頂けます。

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